随着国务院两费改革以及逐步撤出普通公务员住宅管理的文件精神，原有国管局自管的普通住宅将逐步推行社会化管理，以康泉小区为依托，2016年4月，应国管局住宅中心邀请我公司接管了位于通州北苑的广通小区。作为其第一个内部撤管项目，住宅中心非常重视，我公司也积极配合做好相关服务的衔接工作，为国管局其他项目移交开个好头。

广通小区位于通州北苑环岛西南侧，城铁北苑站出口即达，紧邻京通快速路，总建筑面积225316.13平米，居住面积16.5万平米，配套商业面积1.4万平米，楼宇8栋，共1347套居住。该项目于2012年7月11日竣工。项目内建于有地下车库共两层，建筑面积43144.65平米，共有1244个车位，绿化面积28295.7平米，绿化率达30%。

应邀后，根据公司总体部署，一分公司成立前期领导小组，副总经理陈晓丽任组长，张宏斌同志兼任广通项目负责人，各部门经理、人事、工程相关人员各负其责，经过近一个月与住宅中心、原物业公司的磋商、协调及现场堪查，接收原物业工作人员11人，结合自招聘员工，切实保障了项目接管后正常运作的基础。

7月1日一分公司正式启动广通小区的物业管理服务，各岗位人员全部到岗，并召开了第一次管理例会，标志着宝地物业正式进入了广通小区的物业管理工作。

广通小区也是继康泉小区后，公司接管的第二个国管局所属项目，也正是由于康泉小区的服务品质得到了国管局和广大业主的认可，公司才有机会获得更多的机会，而广通小区的成功接管也验证了公司打造康泉精细化服务项目的正确性。